由于安全责任落实不到位，部分小区电梯安全管理混乱，尤其是回迁房和保障性住房电梯管理主体缺失，经费不足，维修保养不及时，导致电梯故障率较高。保证质量：低价竞标需改变质量，是电梯安全的根本保证。然而，开发商采购电梯的现行模式多是低价竞标，往往造成质量不高。省特检院负责人解释说：“同样是汽车，100万购买的和几万元购买的性能差别就很大，电梯也一样。低价竞标机制，导致一些电梯安全配置下降，虽然暂时验收合格，但是一两年过后可能会出问题。”在经费上，电梯维保也需要一定的额度，然而许多小区物业也是采取低价招聘维保公司，导致维保服务质量打折。而且，随着电梯使用年限的增长，电梯的安全装置和电子元器件不断老化。部分老旧电梯改造、大修或更换等费用却难以解决。