未来度假村规划的七大趋势
1.中国的度假村产业将得到迅猛发展，这是因为中国有十分丰富的自然和文化资源，有漫长的海岸线和高质量的海滩，有众多适合开发为旅游度假地的山川和温泉；随着中国改革开放的不断深入，中国经济将进一步焕发活力，人均收入水平和闲暇时间将不断增加。与此同时，人们的思想认识也将发生大的变化，外出度假旅游将日益深入人心；在第二次人口出生高峰出生特别是中国的独生子“小贵族”已长大成人，这是“以自我为主”的一代人。他们追求物质和感官的满足，追求享受，寻求生活的方便，接受新事物比较快，度假旅游无疑将成为他们所追求的新的生活方式。
2.度假客源将从以团体为主转向以散客为主，家庭式度假和情侣度假会成为一种时尚；同时为适应人口老龄化趋势，度假村服务和经营将走向无障碍化。
尽管目前度假村的客源中，团体和会议客人占很大比例，而且，当前团体和会议客人仍将是度假村客源市场的重要组成部分，但应该看到的是，由于散客旅游度假具有灵活、自由的特点，能够充分表现人的个性，在度假活动中可以享受充分的自由，可以自由地选择度时间、方式，并根据自己的兴趣、爱好选择度假项目和活动内容等，从而实现不受任何限制和拘束的的放松，因此，随着人们收入水平的提高和闲暇时间的增多，散客度假将取代团体度假而成为人们主要的度假方式。 另外，随着收入水平的提高和社会公共假期的增多，享受亲情和休闲的家庭式度假和情侣度假也将成为一种趋势。
3.观光性度假将让位于保健、娱乐型度假；无主题的度假旅游向有主题的度假旅游转化，绿色和生态成为度假村业发展新主题。在过去很多人的度假实际上是一种观光性质的，即：到风景名胜地休息、观光为主。而以后的时间度假旅游的模式将发生转化，即从观光性度假模式转向保健、休闲、娱乐型度假模式。
传统的无主题的度假旅游很难满足每位游客的特殊需求，而根据度假客人的特殊兴趣、爱好、职业、身体状况进行精心旅游策划的度假旅游产品对于度假客人则更具吸引力和号召力，如：健康度假游、 修学度假游 、亲子度假游、 民俗度假游、 休闲度假游、浪漫度假游等。
4.度假村的经营将从有形的实物产品经营提升到无形的资本、经营，从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。从国际经济发展的一般规律来看，产业经营是企业发展的初级阶段，而不是终结。随着企业的不断发展壮大，企业的等无形资产的价值将远远超过其有形资产的价值，企业无形资产的运作将成为企业经营的主要形式和企业迅速发展壮大的主要途径。与此同时，就企业的产业经营而言，也将从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。例如：有“建不完的迪斯尼”之说的迪斯尼，已从一个游乐园变成了集休闲旅游、度假村、新闻媒体、玩具、糖果和服装为一体的托拉斯。毫无疑问，这也将成为未来度假村规划和发展的模式。
为了应付日益激烈的竞争，旅游度假村企业将通过联合、联盟、合并或吞并等多种形式走集团化、国际化道路，以便增强实力、降低成本、促进销售。
5.度假村经营将实现集团化、国际化，其营销也将走向联盟化、联合化以及集团化和国际化。随着21世纪世界经济国际化的发展，各国在不断减少和消除各种有形的和无形的经济壁垒。就旅游业而言，越来越多的国家为了促进旅游业的发展，将允许和鼓励国际度假村集团和公司在本国以合资、独资等多种形式开办旅游度假村，从事度假村的经营活动，因此，旅游的经营将走向集团化、国际化，旅游度假村业的竞争将进一步加剧。
6.度假村的消费者将更具法律意识。随着消费者的日益成熟，度假旅游者的法律意识和自我保护意识将进一步增强，稍不如意，他们就会将度假村企业投诉到旅游主管部门或消费者协会，甚至轻而易举地将度假村送上法庭以保护自身的合法权益。
7.中国度假村业的竞争将更加激烈。一方面，近年内，中国的度假村将迅速膨胀，供给将急剧增加。另一方面，国内的度假市场将国际化。在这种情况下，国外的度假村集团，如法国地中海俱乐部等，将在中国独资或合资建设和经营管理旅游度假村，他们凭借其丰富的管理经营、先进的管理技术和庞大的销售网络，将对我国众多的度假村的经营和生存构成威胁，使国内度假村的竞争更加激烈。
旅游度假区规划的内容和方法
旅游项目的开发都是以“人”为中心的社会经济活动，所以在进行旅游度假区开发的时候要“以人为本”、“协调统一”，在注重与周围旅游资源或其他产业的协调发展的同时也必须注意与城市总体规划的统一，保持旅游业和当地经济的协调发展。
旅游度假区项目开发必须以市场为导向，坚持生态原则，保护和培育生态的稳定性；坚持特色原则，突出自身个性并形成旅游度假区整体氛围；坚持系统原则，即规划的系统性和综合性，对项目系统的不同层次以及度假地与周围地区的关系进行全面周密的考虑；坚持动态原则，在项目规划时严控用地和建设规模，同时在建设目标和时间等因素上有一定的伸缩性及开发时序性。
旅游度假区项目的开发非常重要的就是与地方的关系处理及项目本身的内容规划，做好市场定性、定位及定量。
1、旅游度假区的地区关系
充分了解和分析开发项目所在地的相关关系，才能做好全面的规划统筹。
①基础设施关系
这里的基础设施指的是旅游度假区所在地区的基础设施，而不是旅游区配套基础设施，它主要包括交通、供给排水系统、邮电通信、污物收集与处理等。
②社会经济关系
社会经济关系是旅游度假区和地区发展所需要关注的首要问题，该旅游度假区能否对当地实现有效的经济建设，直接关系到该度假区发展的可持续性。所以在做项目规划的时候要寻求效益化、损害小化，而不是用地规划、建设理想的物质空间。
③自然生态关系
旅游度假区一般会选择自然资源较优越的地方。自然资源生态原本脆弱，旅游度假区的开发在其基础上进行规划建设更应该注重对自然生态的保护，以不破坏地区生态与自然景观之美为原则，在引进重大项目及旅游度假区基础配套建设上都需要十分的慎重。
④人文历史关系
良好的旅游度假区离不开对当地历史文化的尊重。地域文化的不同对旅游度假者选择旅游度假地有很大的推动作用，不同地区的文化差异，形成了不同的旅游度假体验，所以在进行旅游度假区规划的时候当充分利用地域文化和资源，塑造和挖掘具有地域特色的旅游，开发具有长久生命力和吸引力的旅游产品。协调好两者之间的关系不仅有利于旅游产品文化的塑造，而且对地域文化的保护和传承也有重要的意义。
2、市场定位及定量
旅游度假区能否实现预期的经济效益，关键在于以什么样的形象和市场结构，满足目标群体什么样的功能和产品，配套什么样的设施和服务品质，是否能适应市场的变化。一个成功的旅游度假区规划都是建立在精准的市场分析和市场预测上的。
①市场定位：明确目标客源，细分市场需求。
②功能定位：力求多元化，建设多功能综合性度假地，注意协调淡旺季的不同需求，把淡季的负面影响尽可能降到。
③消费定位：根据市场定位划分消费等级，可以遵循“消费不可无，抵挡消费不可缺”的国内旅游度假区消费市场的基本状况来进行细分规划定位。
④商业模式定位：商业模式直接关联后期的运营管理，也是决定旅游度假区是否可持续发展的重要因素之一。
⑤发展规划定量：也就是发展模式的地位，旅游度假区的规划在建设实施上需要有阶段性计划，保持项目开发建设的伸缩性，以便适应不同时期的市场变化需求。
3、丰富旅游度假区规划内容
我国的旅游度假地起步较晚，初的旅游业以游览、观赏的自然景观或人文景点为主，旅游度假区是随着我国经济发展的不断提高，人们的经济生活水平不断上升后，对旅游需求的上升而发展出来的新趋势。
为了适应我国居民休闲度假旅游需求快速发展需要，为群众积极营造有效的休闲度假空间，提供多样化、高质量的休闲度假旅游产品，我们在做旅游度假区规划时，需要统筹景点观光、体育户外、主题娱乐、生态田园、疗养康体等多种旅游模式，满足旅游度假者不同时间段、不同层次、不同类别的不同需求。
度假村设计的定位
画面中的元素如何布局，如何搭配，构图的任务在于选择清洁、挖掘主题、
锤炼意境，完成视觉形象等问题在显得尤为重要，好的构图一定能更好的突出主
题。我们把画面中的所有构图元素统称为设计语言，设计语言一定要精炼、简单、
大方。
(一)构图法则
构图元素之间的关联性要求我们经常把很多设计要素汇集到一个画面中。那
么，在这个画面中，它们无疑将成为一个整体，共同来烘托主题。鉴于此，这里
所有的元素之间一定要具备某种程度上的联系，而不是豪无联系，一个个孤立存
在的。
(二)均衡原则
指画面给人们的视觉感受符合人们在生活中均衡美感的要求。
- -般认为均衡关系是左右或上下的物体基本保持自身的平衡。形状、面积、
色彩等不使一方面有超过另一方的质和量。其实人们的均衡感受会受到很多方面.
的影响。例如:思维意念、风俗习惯、文化修养、个人需求等。所以均衡原则从
根本上是指人的具体感受。问题是如何把个人的这种感觉让大众所接受。
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