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【买房准备】：
房龄30年以上的房子除了金融风险，还存在户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题。商品房贬值房更受欢迎在同地段、同小区内，买房人更不喜欢动迁安置房，这类房子的位置和朝向都不好，而且容积率太高。找对买房时机shou付和dai款等政策都宽松的时候，房屋交易量价齐飞。但是收紧的时候，很多人就持观望的态度了。除了传统的金三银四、金九银十，五六月份也是人们集中看房的好时候，比起其他的月份，这四个月来看房买房的人会多出至少20%。
【看房选房】：
还有些是卖掉旧房买新房，这里又分是先买新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买了新房，那么则急需卖掉旧房，以支付新房的shou付等各项费用;如果是先卖掉旧房再换新房，那房主可能还不那么着急。2、了解房主的性格如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还yi个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉de还低了，又向房主还价，这样的结果通常都是房主拂袖而去。
【收房验房】：
喜欢田园风格的人大部分都是低调的人，懂de生活，懂de生活来之不易!田园风格之所以称为田园风格，是因为田园风格表现的主题以贴近自然，展现朴实生活的气息。中式风格中式风格装修的特点是端庄，优雅，富有内涵，其先调和色彩都是比较鲜明的。中式风格比较适合性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。中国风格的构成主要体现在传统家具、装饰品及黑、红为主的装饰色彩上。室内多采用对称式的布局方式，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟。
【了解一下买房后的装修】：
技巧：新房除了新还要物业好物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火yi样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。

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