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如表所示，除广发和信达外，大多机构预测2017年房价在正负3%以内。但是，从2017年全年来看，也有很多人认为，2017 年上半年全国销售均价将持平，下半年随着政策松绑重回上升趋势，毕竟高地价在那摆着，yi线城市和核心二线城市短期内还是存在很大的供应缺口。2017年diao控政策会不会变化?2016年上半年，政府鼓励我们买房。2016年下半年房地产过热，yi二线核心城市diao控开始。从历史看，过去十几年中国房地产diao控的持续时间几乎没有短于yi年，而这yi次有很大概率也不会例外。因此，这yi点zui无争议，几乎所有机构yi致认为，2017年房地产趋紧的diao控政策依然不变，上半年热点城市房地产diao控整体趋严，三四线城市依然以去库存为主，而下半年尤其是第四季度可能会出现政策上的松动。
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开发商在设计户型时，楼上楼下、左邻右舍的户型差别不是很大，差异性小，大家在选择上，不会出现太大落差。(3)密度低板楼的每个单元的住户数比塔楼少很多，居住密度低，容积，不会觉得拥挤，居住舒适度高。(4)套内建筑面积使用板楼户型的套内建筑面积使用达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%-80%。因为塔楼内的电梯井、大厅、变配电机房等公共面积会比较大。同样是购买建筑面积100㎡的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10㎡。
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什么是租售比?租售比，yi般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有yi种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。市场因素主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响zui大，当某yi区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。

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