北京文安孔雀城活动-一对一专业服务孔雀城售楼中心-孔雀城 生活，就是居住在别人的爱慕里
guo家安居工程是guo家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的yi项重大举措。安居房是指：为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、dai款利息和税金构成。 
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商住公寓的问题主要有这些：虽然总价低，但shou付高不得低于50%;dai款不超过10年;利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍左右;税费优惠无法享受;不能入户;不能享受读书政策;不能享受公积金dai款;居住成本比较高，主要是不通燃气，做饭洗澡全靠水电;居住密度很大，普通住宅能做到yi梯两户或yi梯四户，商住公寓密度更大，我见过yi层两个电梯却有30多户的商住公寓。对于这样的商住公寓，可能只适合下面这些人群：你是sohoyi族;想买套商住房过渡下;你是个颇具文艺范的单身贵族。
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商业用地建住宅的利弊归纳如下：使用年限商业配套40年，写字楼50年，比住宅的70年缩水严重。产quan时间我理解应该是土地使用quan时间，不是房屋产quan时间。因为房屋购买后，房屋产quan就属于你了，但土地你只有使用quan，无产quan，土地产quan属于guo有。guo家规 ding纯住宅的土地使用quan年出让年限限高为70年，商业用地高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用quan时间也有可能出现。
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销售方式应当要求销售员明确da复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。车位现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。

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