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灵活性住宅还要有yiding的灵活性，以便根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要。灵活性的另yi体现就是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，随着人口的增多，将2房变为3房上也是常有的事情，合理的户型具有diao整与更新的余地。干湿分离-干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
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双方无约ding。由于二手房yi般是以套为计价标准的，因此如果交易双方无约ding，那么不存在补交面积差价款的问题。提醒购房者：根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖都需要经过实地看房环节，因此买卖双方对房屋的面积情况都应该清楚。yi般情况下二手房都是按套计价，如购房者有所顾虑，可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约ding。买房是件大事，任何yi步出错都有可能会给购房者带来损失，因此了解新房和二手房面积误差的不同解决方式，做到心中有数对于购房者十分有必要。
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  卫生间应设有直接采光、通风窗。考虑到建筑平面设计的灵活性和可能性，对无通风窗的卫生间规ding应设置屋顶管道，并合理安排进风和排风管道。还要安排好室外空diao机的安装位置和冷凝水的有组织排放，预留外热水器和空diao器的墙洞，阳台应有晒衣设施等。为什么会出现这样的情况?简单的说，买房的永远是高收入者，租房的永远是低收入者。你不信?我们可以从买房和租房两头去分析：先说买房。

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