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比起新房，二手房看得见摸得着，买起来更让人放心，但是二手房毕竟被人使用过，甚至可能用了不少年，所以挑选时yi样不能马虎，那么挑选二手房应该注意些什么呢?yi、选好地点房子宁可老旧yi些、小yi些，但是地点决不能马虎，尽量选择那些离车站、较近，周边商业氛围较完善的区域买房，远离污染源，如化工厂、高架桥、强噪音源等地方。如果房子周边的环境优美，交通便利，就会有更多的需求者，房价也会因此上涨。
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购房指南-交易房屋是否在租，如果交易的房屋仍有租赁的合同，对于买方来说，是zui麻烦的事。因为租赁合同与买卖合同是不发生冲突的，所以买房在交易时，yiding要在合同中对租房的问题有所体现，比如规ding房客搬离时间，超出期限就属于卖方违约等等。土地情况是否清晰，房屋土地的性质在交易过程也是必须清楚的，是出让的土地，还是集体土地或是划拨的情况都影响到房屋产权的问题。yi般来说，出让的土地是缴纳足了土地出让金的，房屋的权利是zui完整的。
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如表所示，除广发和信达外，大多机构预测2017年房价在正负3%以内。但是，从2017年全年来看，也有很多人认为，2017 年上半年全国销售均价将持平，下半年随着政策松绑重回上升趋势，毕竟高地价在那摆着，yi线城市和核心二线城市短期内还是存在很大的供应缺口。2017年diao控政策会不会变化?2016年上半年，政府鼓励我们买房。2016年下半年房地产过热，yi二线核心城市diao控开始。从历史看，过去十几年中国房地产diao控的持续时间几乎没有短于yi年，而这yi次有很大概率也不会例外。因此，这yi点zui无争议，几乎所有机构yi致认为，2017年房地产趋紧的diao控政策依然不变，上半年热点城市房地产diao控整体趋严，三四线城市依然以去库存为主，而下半年尤其是第四季度可能会出现政策上的松动。

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