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租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金;若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给yi方造成经济损失或影响yi方正常经营的，由甲方负责赔偿;yi方违约责任:yi方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天
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有权监督甲方履行协议约定的各项义务。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担各项税费。应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
yi方在足额支付第yi年租金及履约保证金后即可进驻装修。yi方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;yi方应爱护并合理使用房屋内设施。合同期内，yi方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。因yi方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
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yi方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由yi方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。返还租赁物合同终止后，甲方应在yi方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面yi方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。
租赁物的转租、交换和出卖、抵ya在不影响本租赁合同履行的情况下，yi方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归yi方，但yi方在本合同中的权利义务保持不变。合同变更、终止双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止:因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足yi方正常经营需要的
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如因yi方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。:甲yi双方租赁该房屋的相关规定在yi方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。yi方负责出租房屋内财产设施的保管和保xian。因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。房屋的装修和维护保养甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
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