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厨卫设备，卫生间排水，门窗六、墙壁有无裂缝精装房和毛坯房相比节省了装修时间，但在交易流程和质量把关上也需要我们做更多的功课。下面为大家总结了精装容易出现的三点陷阱，以及精装收房的六个需仔细把关的验收点，关注精装房的购房者看看吧。精装房“三陷阱”第yi，装修房价格yi般为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可以进行选择，因此购房者签合同时应注意检查，有无重叠项目或收费，如果没选择装修，装修款就应扣除。
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什么是租售比?租售比，yi般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有yi种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。市场因素主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。其中市场供求状况对房屋的价格影响zui大，当某yi区域房屋供不应求时，房屋价格就上涨。
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看屋顶漏水问题是二手房zui常见的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水zui简单的步骤。除此之外，还可以通过检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板有没有潮湿发霉的现象来判断房屋漏水情况。没有管线来碍事样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间装修中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影响视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。

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