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但究竟如何选择小户型，才能让积蓄发挥zui大潜能，保证小户型的寸金寸土呢?下面为你详细解答小户型的优缺点，以及挑选小户型注意事项。何为小户型?对于小户型的概念，业内没有yi个严格的说法，比较认可的是：yi居室的销售面积≤60㎡;二居室的销售面积≤80㎡。和新房相比，二手房虽然价格较低且配套完善，但交易流程相对繁琐，如果从yi开始就委托专业的中介人员会简单很多，但对于精力时间充足，希望亲力亲为的购房者们，也不妨参照交易流程来试yi试。
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2017yi线城市的房子还买得起吗?yi线和二线核心城市就业、教育、资源城市净迁入人口常年居全国前列，城市土地资源稀缺、库存少。很多房企甚至不惜以较高溢价率拿地。而yi线城市供给异常紧缺，三四线城市需求有限，相对而言二线城市受益于城镇化，需求旺盛，是未来房地产行业的机会所在。但是从购买能力上看，这种趋势在2017年会暂缓。比如目前yi线城市人均可支配收入约5 万元/人，则家庭每年可支配收入约15万元，按揭占收入比高达98%，基本达到目前居民人均承受能力的上限。
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灵活性住宅还要有yiding的灵活性，以便根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要。灵活性的另yi体现就是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，随着人口的增多，将2房变为3房上也是常有的事情，合理的户型具有diao整与更新的余地。干湿分离-干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

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