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ding位合理房价房价是个敏感词，也是绝大多数购房者zui关心的要素之yi，二手房的房价相对来说不够透明，买卖双方存在沟通鸿沟，而且议价空间很大。现在很多购房者都会通过网络初步找房，但网上很多房源都存在报价偏低，房源不实等情况。建议购房者明确ding位后，多跑多问，对区域均价心中有数。三、核实双方资格对于买方而言对双方的资格审核都非常重要，核实的主要是卖方的房屋产权情况和自身的购房资质(限购城市)和资格，yi旦双方中任何yi方出现问题都会造成经济和时间损失。
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双方无约ding。由于二手房yi般是以套为计价标准的，因此如果交易双方无约ding，那么不存在补交面积差价款的问题。提醒购房者：根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖都需要经过实地看房环节，因此买卖双方对房屋的面积情况都应该清楚。yi般情况下二手房都是按套计价，如购房者有所顾虑，可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约ding。买房是件大事，任何yi步出错都有可能会给购房者带来损失，因此了解新房和二手房面积误差的不同解决方式，做到心中有数对于购房者十分有必要。
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同为100平米多点的套内面积，有的房间可以做出舒适四房的感觉，而有的房间做成三房都很局促。其实房屋的设计差别在空间摆放上而不在面积上。yi般而言，100㎡的空间，客厅24㎡，餐厅16㎡，加上厨房和阳台，两个厅就占整个空间的yi大半。然而，现在的家庭结构，客厅的功能在慢慢退化，而主卧室的功能性要求更高，如果能将普通三房的客厅控制在20㎡以内，也可以有空间利用充分的舒适三房。

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