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究竟是选精装房还是毛坯房?精装房和毛坯房的适合人群不同，您可以根据下图对号入座：购房资金不宽裕的普通工薪族、追求室内独特装修特色的群体，可选择单价较低的毛坯房;结婚族、没有时间精力自己装修的、不愿费心的群体，可选择购买精装房。精装房和毛坯房各有什么缺点?精装房的缺点工期长;装修质量问题;③装修模式单yi，个性化不足;④无相关验收标准。
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灵活性住宅还要有yiding的灵活性，以便根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要。灵活性的另yi体现就是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，随着人口的增多，将2房变为3房上也是常有的事情，合理的户型具有diao整与更新的余地。干湿分离-干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
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还有就是土地的期限问题，比如有的土地产权期限只有40年，原房主已经使用了十几年了，这样的房子在交易过程也是需要注意的。购房指南-屋手续是否齐全，房产证对于房子的重要性就像身份证之于每个人yi样，它是房主对于房源拥有所有权的唯1凭证。所以，购买没有房产证的房子存在着极大的风险，比如房主可能将房产证用于了，如果买了这样的房子，后期可能因为借贷的问题，房主的权益就很难得到保证了。

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