北京京城九里房价贵不贵，专业为您解析
【买房准备】：
全包的优点，业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的ji本进度和质量;由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小;设计、施工、选材都由同yi间公司代劳，终出来的效果也会更完整，风格更统yi。全包的缺点，如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选确实不太容易;，因为设计装修和建材全部交给装修公司负责，碰到yi些不正规的公司收到的损失也就越多;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
【看房选房】：
反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。买“预期”更有发展空间-所谓买预期，其实就是看yi个区域的发展走势。城市发展的总趋势ji本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。对于商业地产市场来讲，shou先要选择好的地段，比如城市cbd、副中心、轨道交通主要交通枢纽站点附近等。其次，应看好楼盘所在的地段以及今后商贸的发展情形。
【收房验房】：
yi般验房师会有专门的检测笔，而购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的，磁铁yi吸就知道是否加了钢衬。3、高度的检测在验房时，测房屋高度是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确，因为yi般四个角会比其他地方高yi点，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。所以，要想达到准确，需要采用专门的红外测量仪。但售价低的红外仪都在300元以上。
【了解一下买房后的装修】：
卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在yi定时间内承担。②、房屋其它部位、部件的保修问题，属于房地产开发企业和用户自行约定由开发商承担的。新手该如何选房-看房型格局，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、无效面积少,管线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。

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