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写字楼租金下跌幅度最大的当属北京金融街,环比下跌11.7%;中央商务区(cbd)的写字楼市场尽管其空置率在*一季度末攀升至37.4%,但租金的环比跌幅仅为10.7%。仲量联行分析认为,租金下滑主要出现在部分中端写字楼和新建完工且空置率高的写字楼,但这并不代表整个写字楼市场的发展趋势。随着2009年*一季度四座新建写字楼的竣工,整个写字楼市场的空置率已攀升至24.7%。预计2009年今后3个季度将有200万平方米的新增供应投入市场,将使市场空置率持续上扬,上述发展趋势能否维持下去目前仍不清楚。
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超级市场 超级市场指采取自选销售方式、以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主，满足顾客每日生活需求的零售业态。 · o 选在居民区、交通要道、商业区。 o 以居民为主要销售对象，10分钟左右可到达。 o 商店营业面积在1000平方米左右。 o 商品构成以购买频率高的商品为主。 o 采取自选销售方式,出入口分设,结算由设在出口处的收银机统一进行。 o 营业时间每天不低于11小时。 o 有一定面积的停车场地。 ·大型综合超市 大型综合超市是指采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，满足顾客一次性购足需求的零售业态。 · o 选址在城乡结合部、住宅区、交通要道。 o 商店营业面积2500平方米以上。 o 商品构成为衣、食、用品齐全,重视本企业的品牌开发。 o 采取自选销售方式。 o 设与商店营业面积相适应的停车场。
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