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买房者的心态是yi直追涨，并且有yi线城市买房实力的人yi般都不差钱，于是房价上涨毫无阻力，而且是越是核心地区的上涨越快。假如没有限购的政策限制房价过热，中国的房地产市场现在的租售比或许不是1比700，而是1比超过1000。再说租房。房租yi涨，低收入者对此比较敏感，于是选择搬走，去更偏的地方租的房屋。以北京为例，北京租房市场交易量上升zui快的是回龙观、上地、北苑等等偏远的地区，而在城区的租房交易量却连续多年持续走低。
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但还有yi些看似微小的细节却容易存在隐患，那么该如何找出这些隐患呢?第yi步、看装修为节省成本和入住时间，很多购房者选购会选购带有装修的房子，但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。购房者可以从两个方面入手：第yi看房屋的本身格局，看各大功能区域(卧室、客厅、厨房、卫生间等)是否实用、雅观。其次，要求房主出示原始房屋结构图，了解房屋是否做过结构性改造。
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弄清房屋产权shou先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同yi个人，并要求卖方提供合法证件。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性。zui后，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，共有人等。三、注重物业由于二手房本身物业较差，如果是小户型的二手房，可能多是10年以上房龄的房子，所以要想日后住得舒服，还得选yi个物业稍微好yi点的小区。此外，问清楚所购买房屋的物业管理费收取标准是多少
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