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比如你住的这套房市值200万，那你可能需要有30-40万的现金储备才可以考虑买房。虽然已经给大家讲了这么多选户型的小技巧，今天的内容，购房指南还是要给大家讲户型。因为你可能知道了户型的选择办法，却还是会存在yi些误区。你可能知道了要看哪些方面，但是实际选择的时候还是会记不住怎么看。先说yi下户型选择的误区，除了基本的朝向、采光、分区、动线等因素外，户型的设计也会随着时代变化而变化，有yi些选房观念，也是该变yi变了。面积大户型就好户型的差距，不在面积而在空间设计上。
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买房者的心态是yi直追涨，并且有yi线城市买房实力的人yi般都不差钱，于是房价上涨毫无阻力，而且是越是核心地区的上涨越快。假如没有限购的政策限制房价过热，中国的房地产市场现在的租售比或许不是1比700，而是1比超过1000。再说租房。房租yi涨，低收入者对此比较敏感，于是选择搬走，去更偏的地方租的房屋。以北京为例，北京租房市场交易量上升zui快的是回龙观、上地、北苑等等偏远的地区，而在城区的租房交易量却连续多年持续走低。
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看水电气(1)看水不仅要看厨房、卫生间的水龙头是否有水，还要观察水质、水压，了解水费等问题;(2)看电主要是看供电容量、电路、电闸分布等情况;(3)看气要看天然气是否能用、如何用以及管线是否通畅，存在安全隐患等;(4)有线电视、宽带、暖气的使用情况也是需要购房者加以了解的。看管线排布管线排布yi般作为隐藏工程，很难被yi眼看出，但如果出现问题很容易影响正常生活。

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