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【买房准备】：
培养有梯度的消费观。二、买房shou付款的积累买房shou付款的积累——购房的关键。shou先初定yi个目标,比如毕业后5年内支付yi个shou付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配yi下你的收入。每月固定的留出yi部分资金出来,制定出yi个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须固定提出yi笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费yi定可以更加理性。点点滴滴的积累就是yi笔财富。三、学习yi些地产ji础知识多看yi些房产的信息,多征求别人的意见。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是yi个比较专业的行为。
【看房选房】：
列明应交费用清单,避免乱收费。注意律师代表,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。比如退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。
【收房验房】：
仔细检查商品房质量检查房屋有无裂缝,shou先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。yi般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但ji本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者yi定不能报侥幸心理。
【了解一下买房后的装修】：
另外，中介收取的中介费，问问中介人员是否可以少收yi点，比如，少收0.5%或者将零头抹去啊。买房的时候，能省yi点是yi点，毕竟积少成多。省去的钱将来用来添置家具或者还房dai都是不错的。买二手房如何省钱学会讨价还价1、了解房主为啥卖房了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人问诊。这个时候，只要价格合适，哪怕低yi点，房主也愿意出售。

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